عمارت عظیمیان یکی از ارزشمندترین بناهای تاریخی شهر سبزوار و از کهن‌ترین خانه‌های تاریخی استان خراسان رضوی است که قدمت آن به دوره ایلخانی می‌رسد. این خانه تاریخی به نام خاندان عظیمیان شناخته می‌شود و به دلیل معماری اصیل ایرانی، تزئینات سنتی و ارزش تاریخی خود، در تاریخ ۷ مهر ۱۳۸۱ با شماره ۶۴۲۶ در فهرست آثار ملی ایران به ثبت رسیده است.
این عمارت دارای حیاط مرکزی، ایوان‌ها، اتاق‌های متعدد، شاه‌نشین، سرداب و فضاهای خدماتی است که با استفاده از آجرکاری، گچ‌بری و عناصر معماری بومی مناطق کویری ساخته شده‌اند. طراحی هوشمندانه بنا، نورگیری مناسب، تهویه طبیعی و رعایت اصول معماری سنتی، آن را به نمونه‌ای شاخص از خانه‌های تاریخی ایران تبدیل کرده است. پس از مرمت و احیا، عمارت عظیمیان به نخستین خانه‌موزه خصوصی شهر سبزوار تغییر کاربری داد و امروزه مجموعه‌ای از اشیای تاریخی، اسناد، لوازم زندگی سنتی و آثار فرهنگی در آن به نمایش گذاشته می‌شود. این بنا علاوه بر ارزش معماری، نقش مهمی در معرفی تاریخ، فرهنگ و سبک زندگی مردم منطقه دارد و یکی از جاذبه‌های مهم گردشگری سبزوار به شمار می‌رود.